❶【本の目次】実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方【目次+読書感想】part.1

（実家処分）（家財整理）（墓じまい）がよくわかる入門書！

《実家じまい終わらせました！》の本の帯の一部抜粋

************************************************* 実家じまいで大赤字を出した松本明子さんが、 3人の専門家に聞いた――! これから実家じまいをする人に必ず役立つ ?知っておきべき&やっておくべき”こと!! ************************************************* 両親が数十年前に建てた念願のマイホーム。 現在は、みなさんが独立されて、 故郷に親御さんだけが住まわれている、 ゆくゆくは実家に住む人が誰もいなくなってしまう、 そんな状況ではないでしょうか? とはいえ、日々忙しい中で、 頭の片隅に実家の後始末への心配はあっても、 現実の対処は先延ばしになってしまっている…… という方も多いでしょう。 しかし、そうして先延ばしにした結果、 タレントの松本明子さんは、 ●空き家になった実家の維持費:約1800万円 にもかかわらず、 ●売却時の初回査定額:約200万円 という大赤字を実際に出してしまったのです。 では、少子高齢化で空き家となる実家がますます増える中で、 これから実家じまいに取り組む方は、どうしたらよいのか――? 実家じまい体験者の松本明子さんが、 「あの時どうすればよかったのか?」 「これから取り組む人の注意すべきことは何なのか?」etc.を 【空き家の専門家】【家財整理の専門家】【墓じまいの専門家】 に質問して、教えてもらいました。 少しとっつきにくいテーマですが、 これから避けては通れないことばかり……。 松本さんと一緒に、初歩から 実家じまいについて、学んでみませんか? ――――――――――――――――――――――――――― こんな人は、いますぐこの本で 実家じまいの情報を知ってください! ?地方出身で、実家には老親が一人暮らしをしている ?親が亡くなっても、誰も実家に住む予定がない ?実家は貸せばいい、売ればいいと軽く考えている ?実家の財産の相続税にいくらかかるかを知らない ?家財整理やデジタル遺品に潜む問題に気づいていない ?遠方の故郷に先祖代々のお墓がある ?改葬にかかる費用や手続きの仕方がわからない ?実家やお墓の管理でトラブルの火種を抱えている ―――――――――――――――――――――――――――

引用：祥伝社《実家じまい終わらせました！》より

【第1章】「空き家」ってこんなにお金がかかるとは！【読書感想】

❶空家の維持に25年、かけた費用は1800万円！【読書感想】

• 2ページからはじまる、タレントの松本明子さんの序章（プロローグ）の写真を見て『綺麗な人だなぁ。アイドルみたい。かわいい☺︎♡』と思った。（アイドル歌手だった😯💡）
• 序章の最後の方の『どうか気を楽にして盛大に笑ってください。』が、「いい文脈だなぁ」と思った。松本明子さんの朗らかな性格が想像できて、明るさを感じた。
• 24ページ［親子三人でバーやスナックをハシゴ！？］で、「バーやスナックに“子連れ”で行けるんだ！(°_°)？」と、ちょっとびっくりした。

※2020年4月1日から「健康増進法」の改正法案が実行され、『屋内は原則禁煙』と、「マナーからルールへ」と変わりました。（例外として“喫煙を主目的”とする「バー、スナック等・たばこ屋」などの施設は、施設内で喫煙が可能になるケースも。）
※「喫煙可能店」に未成年は入ることが法律上できなくなったので、バーやスナック等に、子供や中高生を連れて行くことは、NG。（違反となる）

• 28ページ［実家の維持費とローン返済でドケチ生活に突入！］で思ったこと。→「そうなんだよね、マイホーム（不動産）には、“固定資産税”がかかるんだよな…。“維持費”もバカにならないのよね…。🥺💸」
• 30ページの『手作りの領収書に「○月○日　松本明子　消しゴム代〇〇円」と書いて、拇印（ぼいん）を押して渡す。とにかくお金に厳格。まるで会社みたいな家でした（笑）。』のところ、クスッと笑った。
• 小さい時から、お金のことに関して触れていたほうが、将来的に助かることが多いように感じているので、お金の勉強法の1つとして、「手作りの領収書」、いい方法だと思った。

• 33ページの［高松市役所からかかってきた電話］で、市の担当者からの紹介で『シルバー人材センターに庭の草木の手入れを頼むこともできますよ』で『1回５万円』と知って、「高い…(･_･;)」と思ったのと、「“芸能人だから安いもんだろう”、と担当の人は思いながら紹介してたのかも…」と勝手に想像してた。
• 松本明子さんの実家の維持費がどんどん高くなっていく。:(；ﾞﾟ’ωﾟ’):「維持費」怖い…。
• それでも『実家を維持するには必要なコスト』だからと「シルバー人材センター」に頼んだらしい。さすが“芸能人”！！うちには頼めるほどのお金はない。🥺pien

❷父の思いに揺れた実家じまい、ついた売値は600万円【読書感想】

• 37ページ［テレビ番組への出演を機に実家じまいを考えるように］で、空き家は「放火のターゲット」になったり、「大麻の栽培」に利用されたりと、犯罪の温床になることを知って、そのうち引き継ぐであろう、実家が脳裏をよぎる。
• また、『周囲に危険を及ぼす可能性のある空き家の所有者には固定資産税を最大6倍にする「空き家対策特別措置法」』が『2014年11月に執行』されていると知って、余計怖くなった。（お金かかる…😨）

【自分用メモ】

空き家対策特例措置法について
＊成立：2014年11月19日
＊公布：2014年11月27日
＊施行：2015年2月26日
●令和5年（2023年）12月13日〜改正
→ 空き家の増加が続く状況を踏まえて、「空家等対策特別措置法」の改正が行われた。改正の趣旨は、『管理状態が悪い空き家を減らす』ため。空き家が増えると「景観が悪くなる」、「犯罪に利用される」、「ゴミの不法投棄場所になる」、「火災につながる」などのリスクが生じやすくなるため、空き家の管理状態の悪化を防ぐ仕組みが新設された。

• 松本明子さんの周りには頼れる人たち、相談できる人たちがいたのが、「いいな…」と、羨（うらや）ましくなった。（ちょっと心がキュってなった笑）おそらく、松本明子さんの「人徳」というものなんだと思う。
• 誰も住んでいない実家に使った費用は『1,800万円』に驚愕。笑「実家にかける費用（お金）があるの、やっぱり芸能人は、“すごい”🤑」というプラスの感情と、「実家の費用にそんなにお金がかかるの？うちじゃ無理！やっぱり“怖い”😨」というマイナスの感情の「驚愕」があった。笑

• 40ページ［バラエティー番組で取り上げた私の実家じまい奮闘記］の不動産屋さんの査定金額「200万円」。2回目のリフォームにかけたお金は「600万円」。（😨）笑っちゃいけないけど、笑うしかない。
• さらに「更地」にすると、土地は売れやすくなるが、「更地」にするのに「500万円」ほどの費用がかかると言う…。(ﾟДﾟ)怖い。笑

• 43ページ［売却成功！──人手に渡っても家は残せた］で、空き家バンクに登録して、数ヶ月後に、希望価格で買い手が見つかってよかったと思った。
• 『この家に少なくとも30年は住むからね』という買い手の老夫婦の言葉に泣けた。
• 松本明子さんの父の『実家を頼む』という託された家（想い）は、タイトル通り、「人手に渡っても」父の家（想い）は、ひとつの“カタチ”として残せたんだと、タイトル見返してて、また泣いた。笑

❸家財や遺品の整理は死ぬほど大変【読書感想】

• 46ページ［実家に残されていた大量の家財や遺品］で、松本明子さんのご先祖様が「丸亀藩の武士」だったり、「陸軍の大佐」だったりで、日本刀や勲章、代々伝わる漆器などの骨董品があるって知って、また羨ましいと思った。笑（うちのご先祖様は平々凡々（へいへいぼんぼん）民さ（´･ω･`）ｼｮﾝﾎﾞﾘ）

※［平平凡凡(へいへいぼんぼん）］… 特にすぐれたところや変わったところがなく、ごくありふれているさま。「平凡」を繰り返して意味を強調した語。

• 50ページ［廃棄処分になった20トンの「ゴミ」］で、ゴミを捨てるだけで「100万円」近くかかったことを知って、「もう何も言えねぇ…(・ω・ )」でした。笑
• 52ページの写真に写っていた、松本明子さんが中学生の時に書いたと思われる書道の写真を見て「字うまッΣ(‘◉⌓◉’)」って驚いた。笑

• 56ページの［残高1円の通帳のために高松へ来てくれ……！？］を読んでて、「そうなんだよねぇ、1円でも残高があれば、“窓口来てください”って言われるのよね…(;´д｀)」と頷いた。笑
• 銀行は残高1円でも「銀行に行って手続きをしなくてはいけない」という決まりがあるのか、よくわからないけど（たぶん防犯上の何かで規則があるのだと思う）、他の書籍で「いくつもの口座を持ってると、後々めんどくさい手続き、手間がかかる」ことを知っていたので、使ってない銀行は、今年(2024年)の3月頃に解約した。
• そのとき、1番時間がかかったのは、遠方にある地方銀行の銀行口座の解約に時間とお金がかかった。
• 口座には、300円くらいの残高しか入ってなかったけど(😂)、「窓口に来てください」と言われたので、「遠方で行けません…🥺」など、なんやかんやいろいろあって（笑）、解約に手数料が700円くらいと、電話代(通話料)もかかったし、時間もかかった。笑
• あの時は、ほんっっっと「これだから地銀は！🤬！」と、文句言いたくなった（😅）。ここに打ち込んでたら、長くなったので、他のブログで書くことにした。笑

• 58ページ『旅行に行くたびに旅行先で記念に通帳を作る人までいたのです。』知らなかった。旅行先に行って、わざわざ銀行に行って、通帳を作るんだ。びっくり。（🙄）確かに通帳作る（口座開設する）のは簡単ですものね…。解約はあんなに時間もお金もかかるのにねぇ…ﾋｿﾋｿ(´･Д･)」
• 59ページ『これからはスマホやパソコンに残る写真や預金などのデジタル遺品やデジタル遺産が大きな問題になりそうです。』の1文に「確かに！」と思った。
• この前、母がパスワード忘れて、ログインできなくなって、諦めてたのを思い出した。なんとかしたかったけど、他のきょうだいが手続きしたやつだから、私が口を出すことはできない。🥺🌀（テメェが始めた物語なんだから責任とって最後までやれよ）🫣口悪

• 62ページ［松本明子の実家じまい反省点！］まで読んで、やっぱり「お金」がたーんと！（笑）かかることがわかった。
• 「先延ばし」してしまうのは「不安」からくるものらしい。
• うちの実家も、お墓もどうにかしたくて、こうして本を読んだり、検索してみるけど、やっぱり世の中「金！金！金！」ｱｯﾋｬｯﾋｬ!!ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉｱｯﾋｬｯﾋｬ!! だと思った。笑

【第2章】教えて専門家の人！｜実家の「空き家問題」はどうすればいいですか？【読書感想】

リヒト

突然ですが、ここでお知らせ（？）のようなもの、です☺︎

【本の目次】実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方【目次+読書感想】を、1記事にまとめて投稿しようとしたら、22,000文字以上になりそうなので、「part.1」「part.2」「part.3」に分けました☺︎

「part.2」はコチラからどうぞ↓

❷【本の目次】実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方【目次+読書感想】part.2

「part.2」の［実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方］の読書感想は、【本の目次】〜［【第2章】教えて専門家の人！｜実家の「空き家問題」はどうすればいいですか？］について感想を書きました。

リヒト

【第2章】は、「遠方にある実家に老親が住んでるけど、将来そこに住む予定はない」など、実家の「空き家」問題について専門家の方に教えてもらいながら進みます☺︎

【第3章】教えて専門家の人！｜思い出の品はどうしたらいいですか？【読書感想】

リヒト

【第3章】教えて専門家の人！｜思い出の品はどうしたらいいですか？の【読書感想】は「part.3」にまとめました☺︎

「part.3」はコチラからどうぞ↓

❸【本の目次】実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方【目次+読書感想】part.3

「part.3」の［実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方］の読書感想は、【本の目次】〜［【第3章】教えて専門家の人！｜思い出の品はどうしたらいいですか？］と［【第4章】教えて専門家の人！｜先祖のお墓をどうしたらいいですか？］について感想を書きました。

リヒト

【第3章】は、「遺品整理」、「生前整理」をする時に「思い出の品」をどう片付けたらいいかなど、「家財整理」について専門家の方に教えてもらいながら進みます☺︎

【第4章】教えて専門家の人！｜先祖のお墓をどうしたらいいですか？【読書感想】

リヒト

【第4章】教えて専門家の人！｜先祖のお墓をどうしたらいいですか？の【読書感想】も「part.3」にまとめました☺︎

「part.3」はコチラからどうぞ↓

❸【本の目次】実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方【目次+読書感想】part.3

「part.3」の［実家じまい終わらせました！──大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方］の読書感想は、【本の目次】〜［【第3章】教えて専門家の人！｜思い出の品はどうしたらいいですか？］と［【第4章】教えて専門家の人！｜先祖のお墓をどうしたらいいですか？］について感想を書きました。

リヒト

【第4章】は、「先祖代々のお墓は、どうしたらいいのか？」や「お墓の引っ越しは、できるのか？」など、「お墓」について専門家の方に教えてもらいながら進みます☺︎